建築家との家づくりとは？土地探しから相談できる？海の近くの暮らしのメリットとデメリットは？色々な方々からそんな質問をよくされます。
昨日から始まった『建築家と家を建てる in 湘南』ではそんな疑問にお答えするために江ノ島すばな通りにあるギャラリーTで建築家が実例写真や模型、パネルなどを展示しています。
家づくりに関する疑問、理想の暮らし方、湘南でのくらし、に関してはもちろん建築家の仕事やリフォーム、店舗に関する相談ごと等どんなことにも相談にのります。
今週末は天気も良さそうなので、江ノ島散策をしながらご自分の家づくりに関する相談にいらしてください。お待ちしています！
『建築家と家を建てる in 湘南』
日時：2016年11月11日(金)〜16日(水)
時間：10時〜18時
会場：江ノ島 ギャラリーT（江ノ島洲鼻通り・ようかんの玉屋隣り）
入場無料 駐車場 有り
参加建築家
北島 俊嗣
河辺 近
古川 達也
山田 慎一郎
高橋 正彦
ネジと木片がこすれ合う音により小鳥の鳴き声の様な音を出すバードコール。小鳥たちはその音で、他の鳥が来たと勘違いし縄張りを主張し追い払おうと鳴きだすそうです。
そんなバードコールを一緒に作ってみませんか？
１１月５日（土）と６日（日）の二日間、横浜元町にあるAA STUDIOでバードコール作りのワークショップを開催します。
いろいろな形の木片に、建築で使う塗料や麻紐、毛糸や革紐などを使いオリジナルのバードコールを作ってみましょう。
ネジをくるくると回すだけで簡単に鳥のさえづるような音が出ますので、キャンプ場や公園などで鳴らしてみるのも楽しいと思います。
今回の企画は、関内外OPEN８！のイベントのひとつとして行われます。
元町散策がてら是非お越しください。
『バードコールを作ろう！』
日程：１１月５日（土）・６日（日）
１３：００〜１７：００
オープン時間内、ご都合の良いお時間にお越しください。作業時間は１〜２時間程度です。
場所：横浜元町AA STUDIO
みなとみらい線「元町中華街」元町口より徒歩３分
http://www.aastudio.jp
料金：５００円
対象：小学生以上
申込方法：下記、高橋宛にメールでお申し込みください。
masa@takahashi-arch.com
当日の参加もO.K.です。
現在発売中の、はじめての家づくり特装版「小さくても暮らしやすい家ベスト５８」に当事務所の建物が３件掲載されています。
そのうちのひとつは、自分の建築の師である佐賀和光が基本設計をして、僕がまとめた建物です。
都内の変形敷地で、三角形の敷地に計画したRC造の建物です。
建物の形は敷地に逆らわず三角形なのですが、中に入るとそれを感じさせない空間になっています。
それ以外にも、鉄骨三階建ての住宅と木造の建物を取り上げていただきました。
ぜひ書店でお手にとってご覧ください。
ローコストのリノベーションを実現させるにはどのような方法が有効でしょうか？
勿論、そこに住む人たちがどのような要望を持っていて、どのような暮らしをしていきたいか、優先順位が高いのはどんなことなのか等によって変わってきますが、今回の計画では次のような方法を取りました。
この物件は、フルリフォーム済みの物件で、設備機器も全て新品に交換済みです。
中古マンションを購入した場合、設備機器を交換せずにそのまま使うというのは少し抵抗がある方も多いと思うのですが、今回はそんな心配もありません。
ですので、設備機器は出来るだけそのまま使う、場所の移動もしないという事を提案しました。
どうしても設備機器というのは予算の中での大きなウエイトを占める部分です。こだわりのある場合は別ですが、それ以外の場所は最低限に抑え、その分自分たちが本当に求めている事に予算を割くほうが満足度の高いものが出来てくると思います。
その上今回は、設備の場所も一部を除いて移動しないようにしました。これも、配管工事などを無くし、計画予算の中に納めるための選択です。
設備工事というのはどうしても予算のかかる箇所なので、今回のように、きちんと全体の予算とのバランス、自分たちの希望を整理しながら計画していく事が大切な事だと思います。
限られた予算の中で、どのように理想の家を手に入れるか？
工事が始まる前に大方の予算は掴んでおきたいものです。
『小さな写真室のあるいえ』の場合は、住んでいるマンションの売却との兼ね合いもありましたので
スケジュール的にあまりノンビリしていられませんでした。
ですのでまずは、設計料も含んだ総予算とご自分たちの要望を教えていただき、
その内容からラフプランを作り、その内容をもとに工事費の総額を試算し、予算の検討をしました。
結果、試算した工事費で予算内に収まる事がわかり、その後計画の細かい部分を詰めていく方法をとりました。とは言え、お二人はファーストプランを気に入っていただき、基本的な設計内容はほとんど変更はなく進みました。
もちろん、場合によっては工事費の試算後に設計内容を打ち合わせをしながら、検討していく場合もあります。その場合でも、一度概算で予算を出しているので、変更によってどれだけ総工事費が変わってくるかも掴みやすくなるわけです。または、最初に要望を元に家の間取りや形を決めて、その後総工事費を出す場合もあります。
いずれにせよ、家づくりにおいて予算がどれくらいかかってくるのかというのはとても重要な事だと思います。
これは、リフォームでも、新築でも同じ事ですね。
最近ではリフォームの相談が少しづつ増えてきています。
そこにはいろいろな理由があるのでしょう。
では、リフォームを選択する理由はどこらへんにあるのでしょうか？
そのあたりを実例を紹介しながら考えてみたいと思います。
家づくりを考えはじめた時、まず最初に考えることは生活拠点をどこにするか？
ということです。会社までの交通の便のいいところ、実家の近く、住み慣れた場所、憧れの街、等々。。
自分たちで選択した理想の場所に家を建てる。
しかし、予算的に一戸建てを土地から購入してとなると、予算的に厳しくなる場合があります。そうした場合、もう少し土地の安い場所に住むか、生活拠点は変えずに予算内で収まる物件を探すか、ということになります。
『小さな写真室のあるいえ』のお施主さんは、生活拠点は変えずに、予算内で収まる物件を探しそこを自分たちの理想の形にするという形を選択しました。
それは、中古のマンションを購入し、リフォームする。あくまでも場所にこだわったわけですね。もちろん、家族によってはいろいろな選択肢があると思います。
中古の一戸建てをリノベーションする。生活拠点を変えてあくまでも一戸建てにこだわる。
そのあたりの選択肢をどれにするか？ということから相談に来ていただき、いろいろな話の中から家づくりをはじめるという方法もあると思います。
家は欲しいけれど、何から始めていいのかわからない。
という場合でも、まずはご連絡をいただきお話をお聞かせください。
「小さな写真室のあるいえ」が本日、扶桑社より発売の「リライフプラス Vol.２２」へ掲載されました。
この建物は、築40年以上経ったマンションを購入し、自分達の理想の生活に合うかたちに合うようにリフォームしたものです。
是非書店でお手に取ってください。
また、少しずつこのブログでリフォームの内容も紹介していきますのでそちらもお楽しみに！
みなさんは、マイン・クラフト（マイクラ）というゲームをご存知でしょうか？
今、世界中の子供達に人気のゲームです。ブロックを積み重ねていき、自分だけの世界を作っていくゲームだそうで、そのゲームの中で、自分の理想の家を作ることができるそうです。
中学生の男の子がマイクラで作った家を、僕たちが日頃作っている建築模型にしてみようという企画が生まれました。
こんな面白そうな企画を考えるのは、いつものテツヤ・ジャパン。
ロシアンバーチという白樺の綺麗なベニアを輸入販売している神戸の会社です。
その時の模様が、テツヤ・ジャパンのHP、ファニエラに掲載されていますので是非ご覧ください。
記事はこちら＞＞
参加してくれた中学生の男の子が、思いの外器用で驚きました。聞いてみると日頃から物を作るのが大好きなのだとか。。。
今回、頭の中で考えた物を自分の手を使い、形にしていくということを体験してもらいました。この経験により物を作る楽しさを今以上に知ってもらえれば嬉しいですね。
今回のようなワークショップ、もしご要望があれば今後も企画してみたいと思っています。
理想のバスルームとはどのようなものでしょうか？
乃木坂にある「セラトレーディンング」で今週末からイベントが開催されます。
テーマは『Love! Bathroom』
６組の建築家がまだ見ぬ理想のバスルームをパネルや模型を使って提案します。
それぞれの建築家が考える理想のバスルームとは！
僕自身も、他の建築家の方々がどのようなバスルームを考えてくるかとても楽しみです。
ショールーム内には浴室の実例写真も多く展示される予定です。自分の理想のバスルームが見つかるかもしれません。新国立美術館やミッドタウンの近くに有るセラ乃木坂ショールームへお立ち寄りください。
Love! Bathroom
建築家３１会×CERA TRADING
会場：セラトレーディング東京ショールーム
東京都港区南青山１−２４−３ TOTO乃木坂ビル１F・B１F
会期：火〜日曜日 １０：００〜１７：００
参加建築家の滞在日程や、会期中の会場での様子などはイベントFBページにてお知らせいたします。
Love! BathroomイベントFBページはこちら＞＞
先日、豪徳寺のマンションリフォームの雑誌取材に立ち会ってきました。雑誌は扶桑社より発行されている「relife+」（リライフプラス）です。
引き渡しは今年の2月でしたので、約5ヶ月ぶりの訪問。引き渡し後どのように暮らしてくれているかも楽しみにしての訪問です。
部屋の中に入ると、いろいろなものがセンスよく飾られていて、とても楽しそうに暮らしているのが見て取れてとても嬉しく思いました。
ライターさんと話している内容をこっそり聞いてみると、二人ともこの家をとても気に入ってくれているようで思わずニヤけてしまいます。。。
ご主人さんとはギターの話で盛り上がり、いつも明るく楽しい奥さんと恥ずかしがり屋のかわいい息子さんともいろいろな話ができました。
「時間をかけていろいろなものを揃えていくので、今後も相談に乗ってください」という言葉が何よりも嬉しく感じました。今後どのようにこの部屋が変わっていくかも楽しみです。
